{"id":101592,"date":"2025-01-02T13:04:50","date_gmt":"2025-01-02T12:04:50","guid":{"rendered":"https:\/\/coworking-fuerteventura.com\/contenidos-del-contrato-espacio-coworking-fuerteventura\/"},"modified":"2025-01-03T19:22:03","modified_gmt":"2025-01-03T18:22:03","slug":"contenidos-del-contrato-espacio-coworking-fuerteventura","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/coworking-fuerteventura.com\/es\/contenidos-del-contrato-espacio-coworking-fuerteventura\/","title":{"rendered":"Contenidos del contrato Espacio Coworking Fuerteventura"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

Contrato de uso del espacio de coworking \u00abFreshSurf<\/b><\/h2>\n


<\/b>
Entre:<\/b> FreshSurf Cotillo SL, con domicilio social en Calle Hermanas del Castillo 4, Local 2, 35650 El Cotillo, CIF: B-76033190, representada por Tobias Stark (CEO), Y0561732V, en adelante el \u00abArrendador\u00bb,<\/p>\n

y (estos datos se transmiten durante el proceso de reserva)<\/p>\n

[Nationalit\u00e4t] [Adresse des Mieters][nombre y apellidos del arrendatario o raz\u00f3n social], , [n\u00famero de identificaci\u00f3n, por ejemplo DNI\/NIE\/CIF], residente o domiciliado en , en lo sucesivo denominado el \u00abArrendatario\u00bb,<\/p>\n

se celebra el siguiente contrato:<\/p>\n

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<\/div>\n
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 <\/p>\n<\/div>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

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Apartado 1: Partes Contratantes<\/b><\/p>\n<\/div>\n


<\/b>
Arrendador:<\/b> FreshSurf Cotillo SL, con domicilio social en Calle Hermanas del Castillo 4, Local 2, 35650 El Cotillo, inscrita en el CIF B-76033190, representada por Tobias Stark (CEO), con n\u00famero de identificaci\u00f3n Y0561732V, en adelante el \u00abArrendador\u00bb.<\/p>\n

[Nationalit\u00e4t] [Adresse des Mieters]Arrendatario:<\/b> [nombre y apellidos del arrendatario o nombre de la empresa], , [n\u00famero de identificaci\u00f3n, por ejemplo DNI\/NIE\/CIF], residente o domiciliado en , en adelante \u00abArrendatario\u00bb.<\/p>\n

En lo sucesivo, las partes se denominar\u00e1n conjuntamente las \u00abpartes contratantes\u00bb.<\/b><\/p>\n

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<\/b><\/p>\n

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<\/div>\n
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\n<\/div>\n<\/div>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

\n

Cl\u00e1usula 2: Objeto del contrato<\/b><\/p>\n<\/div>\n

El propietario proporciona al inquilino un puesto de trabajo para su uso en el espacio de coworking \u00abFreshSurf\u00bb. Seg\u00fan el acuerdo, puede tratarse de un puesto de trabajo asignado espec\u00edficamente (mesa numerada) o de un puesto de trabajo flexible (mesa caliente). <\/p>\n

El precio del alquiler incluye el uso de las siguientes instalaciones:<\/p>\n

    \n
  • \n
      \n
    • WLAN (acceso inal\u00e1mbrico a Internet)<\/li>\n
    • Impresora (incluido el uso justo del papel de impresi\u00f3n)<\/li>\n
    • Cafeter\u00eda (incluye caf\u00e9, t\u00e9, aperitivos, microondas y nevera)<\/li>\n
    • Sala de reuniones (cabina telef\u00f3nica \/ sala de reuniones)<\/li>\n
    • Zona exterior (terraza)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Se ruega expresamente que las llamadas telef\u00f3nicas se realicen en la cabina telef\u00f3nica o en la zona exterior (terraza) si es posible, para no molestar a otros usuarios del espacio de coworking.<\/p>\n

      \n
      <\/div>\n
      \n

      \n<\/div>\n

      [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

      \n

      Secci\u00f3n 3: Condiciones de uso y acceso<\/b><\/p>\n<\/div>\n

      Con el pase diario y semanal, los inquilinos tienen acceso al espacio de coworking \u00abFreshSurf\u00bb de 9.00 a 18.00 horas, y con el pase mensual las 24 horas del d\u00eda (24 horas al d\u00eda, 7 d\u00edas a la semana) utilizando un c\u00f3digo pin de la puerta o una aplicaci\u00f3n especialmente proporcionada. El horario de apertura fijo, durante el cual hay una persona de contacto disponible in situ, es de 11:00 a 14:00 (de lunes a viernes). <\/p>\n

      El espacio de coworking est\u00e1 cerrado los s\u00e1bados de 11.00 a 14.00 horas, ya que se est\u00e1n llevando a cabo trabajos de limpieza a fondo.<\/p>\n

      Se permite el acceso de terceros, siempre que incurran en los mismos gastos que el inquilino. El inquilino est\u00e1 obligado a informar al propietario con antelaci\u00f3n del uso por terceros. <\/p>\n

      Los c\u00f3digos de acceso facilitados por el casero son personales y no pueden transmitirse a terceros. Los c\u00f3digos pueden ser limitados en el tiempo por el propietario y renovados si es necesario. Cualquier uso indebido de los datos de acceso dar\u00e1 lugar a la retirada inmediata de la autorizaci\u00f3n de acceso. <\/p>\n

      \n
      <\/div>\n
      \n

      \n<\/div>\n

      [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

      \n

      Cl\u00e1usula 4: Precio de alquiler y modalidades de pago<\/b><\/p>\n<\/div>\n

      El precio del alquiler por el uso del espacio de coworking \u00abFreshSurf\u00bb es:<\/p>\n

        \n
      • \n
          \n
        • 15 \u20ac al d\u00eda<\/b>,<\/li>\n
        • 70 \u20ac por semana<\/b>, o<\/li>\n
        • 220 \u20ac al mes<\/b>,<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          en funci\u00f3n del periodo de uso acordado.<\/p>\n

          El pago se realiza por adelantado y puede efectuarse de las siguientes formas:<\/p>\n

          Por transferencia bancaria a la cuenta indicada por el propietario,<\/span><\/p>\n

            \n
          • \n
              \n
            • A trav\u00e9s de PayPal a la direcci\u00f3n \u00aboffice@freshsurf.de\u00bb,<\/li>\n
            • Con tarjeta de cr\u00e9dito o en efectivo in situ.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              Adem\u00e1s, se cobra 0,10 euros por p\u00e1gina en blanco y negro<\/b> y 0,25 euros por p\u00e1gina en color<\/b> por utilizar la impresora. Estos costes se facturan por separado y tambi\u00e9n deben abonarse por adelantado o directamente despu\u00e9s de su uso. <\/p>\n

              No se cobra fianza.<\/p>\n

              \n
              <\/div>\n
              \n

              \n<\/div>\n

              [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

              \n

              Cl\u00e1usula 5: Derechos y obligaciones de las partes contratantes<\/p>\n

              <\/b><\/p>\n<\/div>\n

                \n
              1. \n
                  \n
                1. Pautas de comportamiento:<\/b> Los usuarios del espacio de coworking \u00abFreshSurf\u00bb se comprometen a comportarse de forma respetuosa y considerada con los dem\u00e1s inquilinos. Esto incluye en particular\n
                    \n
                  • Mantener el orden general y la limpieza en todas las zonas, incluidas las zonas comunes como la cafeter\u00eda, la cabina telef\u00f3nica y la terraza.<\/li>\n
                  • Evita la contaminaci\u00f3n ac\u00fastica innecesaria. En la medida de lo posible, las conversaciones y llamadas telef\u00f3nicas deben realizarse en las zonas habilitadas (cabina telef\u00f3nica o terraza). <\/li>\n
                  • Uso adecuado de las instalaciones y equipos proporcionados.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
                  • Responsabilidad:<\/b> El inquilino est\u00e1 obligado a indemnizar \u00edntegramente por cualquier da\u00f1o causado por el uso indebido de los locales, instalaciones o elementos proporcionados.<\/li>\n
                  • Normas de la casa:<\/b>\n
                      \n
                    • Est\u00e1 estrictamente prohibido fumar en todas las zonas interiores del espacio de coworking.<\/li>\n
                    • No se admiten animales de compa\u00f1\u00eda.<\/li>\n
                    • Debe evitarse el consumo de alimentos de olor fuerte en la zona interior. Dicha comida debe consumirse en la zona exterior (terraza). <\/li>\n
                    • Los locales s\u00f3lo pueden utilizarse para actividades legales y profesionales. Queda prohibida cualquier actividad que pueda da\u00f1ar la reputaci\u00f3n o los intereses del propietario. <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                      \n
                      <\/div>\n
                      \n

                      \n<\/div>\n

                      [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb0px|||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                      \n

                      Apartado 6: Uso de la WLAN<\/b><\/h3>\n

                       <\/p>\n<\/div>\n

                      1. disposici\u00f3n y finalidad:
                      <\/b>El arrendador proporciona al arrendatario acceso a la red WLAN del espacio de coworking como parte de los servicios acordados. El acceso es exclusivamente para uso profesional y legal. <\/span><\/p>\n

                      2. usos prohibidos:<\/b> Est\u00e1 expresamente prohibido utilizar la red WLAN para los siguientes fines:<\/p>\n

                        \n
                      • El acceso a p\u00e1ginas o contenidos pornogr\u00e1ficos, que exalten la violencia, que sean discriminatorios o que de cualquier otro modo violen la legislaci\u00f3n aplicable o la moralidad.<\/li>\n
                      • Uso de sitios de apuestas, plataformas de juegos u otros servicios que no tengan una finalidad profesional.<\/li>\n
                      • Descargar o distribuir contenidos protegidos por derechos de autor sin la debida autorizaci\u00f3n.<\/li>\n
                      • Enviar spam, correos electr\u00f3nicos masivos u otros contenidos publicitarios no deseados.<\/li>\n
                      • Llevar a cabo pirater\u00eda inform\u00e1tica, phishing u otras actividades que violen la legislaci\u00f3n aplicable o la seguridad de la red.<\/li>\n
                      • Actividades que puedan perturbar o poner en peligro el funcionamiento de la red, como el env\u00edo de programas maliciosos o la carga de grandes cantidades de datos sin autorizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n

                        3. responsabilidad, control y sanciones:<\/b> El inquilino es plenamente responsable del uso de la WLAN. Cualquier infracci\u00f3n de estas normas conllevar\u00e1 el bloqueo inmediato del acceso y puede tener consecuencias legales. <\/p>\n

                        El propietario se reserva el derecho a tomar medidas en caso de sospecha de uso indebido, incluido el bloqueo del acceso a Internet del inquilino. Sin embargo, el arrendador no garantiza la vigilancia activa del tr\u00e1fico de datos individuales para proteger la intimidad de los inquilinos. <\/p>\n

                        \n
                        \n

                         <\/p>\n<\/div>\n

                        [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_text_color=\u00bb#000000″ custom_padding=\u00bb0px|||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                        Cl\u00e1usula 7: Duraci\u00f3n del contrato y rescisi\u00f3n<\/b><\/h3>\n
                          \n
                        1. \n
                            \n
                          1. Duraci\u00f3n del contrato:<\/b> La duraci\u00f3n del contrato es flexible y se acuerda individualmente con el inquilino. Puede oscilar entre un d\u00eda y doce meses. A menos que se acuerde otra cosa, el contrato finaliza autom\u00e1ticamente al t\u00e9rmino de la duraci\u00f3n acordada. <\/li>\n
                          2. Pr\u00f3rroga del contrato:<\/b> El contrato puede prorrogarse informando al propietario verbalmente o por escrito antes de que finalice el periodo contractual existente. El contrato prorrogado est\u00e1 sujeto a las mismas condiciones que el contrato original, salvo que se acuerde otra cosa. <\/li>\n
                          3. Plazo de cancelaci\u00f3n:<\/b> En los contratos de duraci\u00f3n mensual, el contrato puede cancelarse con un preaviso de 14 d\u00edas hasta el final del mes. Los contratos de duraci\u00f3n inferior no necesitan ser cancelados, ya que finalizan autom\u00e1ticamente al t\u00e9rmino del plazo acordado. <\/li>\n
                          4. Derecho especial de cancelaci\u00f3n:<\/b> No se concede un derecho especial de cancelaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                            \n
                            \n<\/div>\n
                            \n

                            \n<\/div>\n

                            [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                            \n

                            Apartado 8: Protecci\u00f3n de datos y confidencialidad<\/p>\n

                            <\/b><\/p>\n<\/div>\n

                              \n
                            1. \n
                                \n
                              1. Protecci\u00f3n de datos:<\/b> El arrendador se compromete a tratar todos los datos personales del arrendatario de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos europeo (RGPD) y en la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos Personales y garant\u00eda de los derechos digitales (LOPD-GDD).<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                                La recogida y almacenamiento de datos se produce exclusivamente en el contexto de la tramitaci\u00f3n del contrato. Esto incluye nombre, informaci\u00f3n de contacto, datos de pago y otra informaci\u00f3n relevante para el contrato. Los datos no se transmitir\u00e1n a terceros a menos que sea necesario para cumplir requisitos legales. <\/p>\n

                                El inquilino puede consentir voluntariamente que sus datos de contacto (por ejemplo, su direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico) se utilicen con fines de marketing, como para recibir boletines informativos o informaci\u00f3n sobre las ofertas actuales de FreshSurf. Este consentimiento puede ser revocado en cualquier momento. <\/p>\n

                                  \n
                                1. \n
                                    \n
                                  1. Confidencialidad:<\/b> Ambas partes se comprometen a tratar como confidencial toda la informaci\u00f3n intercambiada en virtud de este contrato que est\u00e9 etiquetada como confidencial o cuyo car\u00e1cter confidencial sea evidente. La divulgaci\u00f3n a terceros s\u00f3lo est\u00e1 permitida con el consentimiento previo por escrito de la otra parte. <\/li>\n
                                  2. Excepciones:<\/b> La obligaci\u00f3n de confidencialidad no se aplica si la divulgaci\u00f3n de la informaci\u00f3n es exigida por ley, solicitudes oficiales o decisiones judiciales. En tales casos, la otra parte ser\u00e1 informada inmediatamente de la divulgaci\u00f3n, siempre que est\u00e9 legalmente permitido. <\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                                    \n
                                    \n

                                     <\/p>\n<\/div>\n

                                    \n

                                    \n<\/div>\n

                                    [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_3_text_color=\u00bb#000000″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                                    Secci\u00f3n 9: Responsabilidad y seguros<\/b><\/h3>\n
                                      \n
                                    1. \n
                                        \n
                                      1. Responsabilidad del arrendador:<\/b> El arrendador no acepta ninguna responsabilidad por da\u00f1os o defectos derivados del uso de los locales o de las instalaciones facilitadas, salvo que se deban a negligencia grave o dolo por parte del arrendador.<\/li>\n
                                      2. Responsabilidad del inquilino:<\/b> El inquilino est\u00e1 obligado a indemnizar \u00edntegramente por cualquier da\u00f1o causado por el uso indebido de los locales, instalaciones o elementos proporcionados.<\/li>\n
                                      3. Recomendaci\u00f3n sobre el seguro:<\/b> Se recomienda que el arrendatario contrate un seguro privado de responsabilidad civil para protegerse frente a posibles reclamaciones por da\u00f1os y perjuicios. <\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                                        \n
                                        \n

                                         <\/p>\n<\/div>\n

                                        \n

                                        \n<\/div>\n

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                                        Apartado 10: Otras disposiciones<\/b><\/h3>\n
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                                        1. \n
                                            \n
                                          1. Enmiendas y adiciones:<\/b> Las enmiendas o adiciones a este contrato deben hacerse por escrito para que sean efectivas. Quedan excluidos los acuerdos colaterales verbales. <\/li>\n
                                          2. Cl\u00e1usula de divisibilidad:<\/b> Si alguna disposici\u00f3n de este contrato fuera o llegara a ser inv\u00e1lida o inaplicable en su totalidad o en parte, esto no afectar\u00e1 a la validez de las disposiciones restantes. En lugar de la disposici\u00f3n inv\u00e1lida o inaplicable, se considerar\u00e1 que se ha acordado una disposici\u00f3n que se acerque lo m\u00e1s posible a la finalidad econ\u00f3mica de la disposici\u00f3n original. <\/li>\n
                                          3. Legislaci\u00f3n aplicable y fuero competente:<\/b> El presente contrato se rige exclusivamente por la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola. Se acuerda como fuero competente para todos los litigios derivados del presente contrato o relacionados con el mismo, el de los Juzgados y Tribunales de Puerto del Rosario, Fuerteventura. <\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                                            \n

                                            \n<\/div>\n

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                                            Contrato de uso del espacio de coworking \u00abFreshSurf Entre: FreshSurf Cotillo SL, con domicilio social en Calle Hermanas del Castillo 4, Local 2, 35650 El Cotillo, CIF: B-76033190, representada por Tobias Stark (CEO), Y0561732V, en adelante el \u00abArrendador\u00bb, y (estos datos se transmiten durante el proceso de reserva) [Nationalit\u00e4t] [Adresse des Mieters][nombre y apellidos del […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":101737,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-101592","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"rankMath":{"parentDomain":"coworking-fuerteventura.com","noFollowDomains":[],"noFollowExcludeDomains":[],"noFollowExternalLinks":false,"featuredImageNotice":"La imagen destacada debe tener al menos 200 por 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